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RISTRUTTURAZIONE DI CONDOMINI

La salvaguardia del valore del proprio patrimonio immobiliare diviene sempre più imprescindibile dalla necessità di mantenere nel tempo il decoro e la funzionalità di un sistema complesso come è oggettivo che lo sia ogni edificio residenziale.

L’investimento economico necessario, per mantenere nel tempo condizioni di salvaguardia del bene edilizio, diviene la miglior ricapitalizzazione del proprio patrimonio; ciò sarà più proficuo se l’intervento saprà ottimizzare il rapporto benefici/costi.

Tale rapporto scaturisce considerando da un lato sia i costi di riqualificazione, attualizzazione e modernizzazione dei prospetti, con i costi necessari per arrestare il processo di usura che tutti i manufatti edilizi subiscono con il decorrere del tempo, e dall’altro, il maggior valore che acquisisce un edificio rimesso a nuovo, o che parimenti, non si lascia deprezzare se lasciato andare verso la “fatiscenza”.

FARE I PASSI GIUSTI PER OTTENERE I MIGLIORI RISULTATI

Poiché ogni manufatto edilizio subisce un determinato grado di usura, che si manifesta attraverso un processo progressivo e “parabolico” che conduce allo stato di fatiscenza ed alla perdita delle consistenze e delle funzioni originarie dei manufatti, l’individuazione tempestiva del momento in cui intervenire, il ponderare la sequenza degli interventi, la congrua scelta progettuale, divengono nel loro insieme garanzia di soddisfazione e di ricapitalizzazione corretta per chi abita il Condominio o per chi in esso ha investito.

L’obiettivo è la programmazione di un’indagine, di un’analisi, di un progetto, di un intervento che si prefiggano di pervenire al miglior risultato estetico e funzionale basandosi sul più alto rapporto benefici/costi possibile

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CONDOMINIO VIA LIBERTA’

Condominio in Settimo Milanese

Dimensione: 8 piani, 32 alloggi.

Riqualificazione energetica dell’involucro edilizio con cappotto e finitura in clinker, valorizzazione architettonica, formazione di gronde di protezione delle facciate.

Periodo: 2015-in corso

CONDOMINIO VIA  MILLY

Condominio in Milano

Dimensione: 12 piani, 36 alloggi.

Riqualificazione energetica dell’involucro edilizio e delle coperture, valorizzazione architettonica.

Periodo: 2015-2016

CONDOMINIO VIA CARLO MARX

Condominio in Milano

Dimensione: 9 piani, 59 alloggi.

Riqualificazione energetica dell’involucro edilizio con cappotto e finitura in clinker, valorizzazione architettonica, formazione di gronde curvilinee con struttura in carpenteria metallica di protezione delle facciate.

Periodo: 2012-2014

CONDOMINIO PIAZZA CARABELLI

Condominio in Corsico

Dimensione: 7 piani, 42 alloggi, negozi.

Riqualificazione energetica dell’involucro edilizio con cappotto e finitura in clinker, rifacimento della copertura.

Periodo: 2016-in corso

CONDOMINIO VIA CAPINERA

Condominio in Milano

Dimensione: 5 piani, 42 alloggi, negozi.

Risanamento strutturale dei balconi, certificazione di idoneità statica, riqualificazione delle facciate.

Periodo: 2016-in corso